基隆市中山區安一路62號
2025-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,316 萬 37.1 萬/坪 × 62.43 坪
權狀坪數62.43 坪
主建物62.43 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 62.43 坪
└ 主建物 62.43 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪62.43 坪
土地坐落 太平段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
安一路中位 18.7
中山區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比安一路中位 高 98%比中山區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,316 萬
-1%
2026 年推估2,285 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,853 萬
每月月付69,413 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房7廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。