基隆市仁愛區愛三路112號5F/5F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 18.5 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物16.86 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 中央段二小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
愛三路中位 22.3
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比愛三路中位 低 17%比仁愛區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。