基隆市安樂區中和路139之1號
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 14.8 萬/坪 × 58.82 坪
權狀坪數58.82 坪
主建物53.42 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.82 坪
└ 主建物 53.42 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 51.64 坪
0 坪58.82 坪
土地坐落 代天府段 695 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
中和路中位 10.7
安樂區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 38%比安樂區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+31%
2026 年推估1,136 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。