基隆市信義區正信路227巷21弄43號6F/6F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.3 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
主建物32.09 坪
公設比33.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪53.93 坪
土地坐落 福祿段 509 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
正信路中位 12.5
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比正信路中位 低 26%比信義區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。