基隆市信義區信一路14之1號5F/5F
2020-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.6 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物29.2 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 東信段三小段 1-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
信一路中位 34.6
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比信一路中位 低 55%比信義區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+33%
2026 年推估663 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。