基隆市仁愛區仁五路29之1號
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.2 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物35.83 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 35.83 坪
0 坪35.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 5
仁五路中位 23.8
仁愛區 2024 年中位 21
比本棟中位 低 16%比仁五路中位 低 82%比仁愛區 2024 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
+8%
2026 年推估163 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：成功段1地號；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。