基隆市中正區新豐街161巷108號1F/7F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 22 萬/坪 × 51.61 坪
權狀坪數51.61 坪
主建物27.48 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.61 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪51.61 坪
土地坐落 長潭段 975-6 地號
價格拆解
成交總價993 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價813 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 18.7
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 18%比新豐街中位 高 51%比中正區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：隔一辦公室一會議室，其餘開放空間
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。