基隆市信義區東明路77巷164號3F/5F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6.6 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物23.93 坪
公設比7.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 東明段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.2
東明路中位 14.2
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 28%比東明路中位 低 54%比信義區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。