基隆市七堵區長安街233巷46號1F/7F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.6 萬/坪 × 52.94 坪
權狀坪數52.94 坪
主建物24.6 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.94 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 28.34 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 長安段 38 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 19
長安街中位 13.8
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 29%比長安街中位 高 78%比七堵區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-23 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.08 坪 18.8 萬/坪總 790 萬 2021-09-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.08 坪 21.9 萬/坪總 920 萬 2017-10-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.08 坪 21.4 萬/坪總 900 萬 2017-08-16 5F/7F 3房2廳2衛 · 42.08 坪 19 萬/坪總 800 萬 2017-07-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 52.38 坪 19.5 萬/坪總 940 萬 2017-05-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 42.08 坪 18 萬/坪總 757 萬 2017-04-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.08 坪 18.5 萬/坪總 778 萬 2017-04-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 52.38 坪 18.5 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。