基隆市信義區深溪路57號7F/7F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 13.2 萬/坪 × 83.42 坪
權狀坪數83.42 坪
主建物53.38 坪
公設比29.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 83.42 坪
└ 主建物 53.38 坪
└ 公設等 30.04 坪
土地持分 18.12 坪
0 坪83.42 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.5
深溪路中位 17.4
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 15%比深溪路中位 低 24%比信義區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
樓層7F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。