基隆市七堵區實踐路206號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 34.5 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物30.46 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 16.6
實踐路中位 27.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 108%比實踐路中位 高 25%比七堵區 2012 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。