基隆市安樂區基金一路210巷1弄12號2F/6F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.3 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物29.97 坪
公設比20.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 新崙段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.7
基金一路中位 12.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 40%比基金一路中位 低 12%比安樂區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車位須定期抽籤承租
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。