基隆市安樂區麥金路155之1號9F/12F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 18.1 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物14.81 坪
公設比34.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 麥金段 535-4 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
麥金路中位 21
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 14%比安樂區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。