基隆市仁愛區崇安街64巷9號
2020-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 31.9 萬/坪 × 8.16 坪
權狀坪數8.16 坪
主建物8.16 坪
公設比0%
當時屋齡74 年
這筆買到什麼
建物 8.16 坪
└ 主建物 8.16 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 德厚段 153 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
崇安街中位 23.1
仁愛區 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比崇安街中位 高 38%比仁愛區 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交260 萬
+18%
2026 年推估307 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：木造一層
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。