基隆市中山區復興路331巷20號3F/5F
2016-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 10.9 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物28.12 坪
公設比17.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 德安段 679 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
復興路中位 28.9
中山區 2016 年中位 12.6
比復興路中位 低 62%比中山區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.權利人共5人。2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。3.5層樓有電梯。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。