基隆市中正區正義路2巷44之1號
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.1 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物9.87 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 忠義段五小段 25-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
正義路中位 12.9
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比正義路中位 低 45%比中正區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。