基隆市信義區信一路56巷28號4F/5F
2019-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 21.6 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物28.66 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 東信段一小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
信一路中位 34.6
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比信一路中位 低 38%比信義區 2019 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交658 萬
+35%
2026 年推估888 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。