基隆市仁愛區愛四路47號
2013-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 92 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物15.09 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 15.09 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪15.09 坪
土地坐落 中興段一小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
愛四路中位 18.5
仁愛區 2013 年中位 13.7
比愛四路中位 高 397%比仁愛區 2013 年中位 高 572%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係持分買賣，且為二親等間親友特殊關係之交易。並含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。