基隆市信義區孝東路130之2號4F/15F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 25.1 萬/坪 × 64.53 坪
權狀坪數64.53 坪
主建物36.36 坪
公設比26.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.53 坪
└ 主建物 36.36 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪64.53 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 17.2
孝東路中位 21.7
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 46%比孝東路中位 高 16%比信義區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-21 14F/15F 4房2廳2衛 · 65.97 坪 25 萬/坪總 1,650 萬 2019-12-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 75.41 坪 15.8 萬/坪總 1,080 萬 2019-03-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 64.53 坪 17.6 萬/坪總 1,061 萬 2018-09-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 65.97 坪 17.6 萬/坪總 1,088 萬 2018-07-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 64.53 坪 17.3 萬/坪總 1,070 萬 2018-01-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 64.53 坪 17.5 萬/坪總 1,080 萬 2017-12-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 64.53 坪 18.1 萬/坪總 1,111 萬 2017-11-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 65.97 坪 17.2 萬/坪總 1,066 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。