基隆市信義區福民街55巷50號5F/5F

2017-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 7.7 萬/坪 × 33.01 坪

權狀坪數33.01 坪

主建物27.16 坪

公設比8.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 33.01 坪

└ 主建物 27.16 坪

└ 公設等 5.85 坪

土地持分 8.95 坪

0 坪33.01 坪

土地坐落 深美段 804 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

本棟中位 7.3

福民街中位 15.7

信義區 2017 年中位 16.6

比本棟中位高 5%比福民街中位低 51%比信義區 2017 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。