基隆市七堵區堵南街129巷6號5F/5F
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 13 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物36.14 坪
公設比9.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 台五線段 792 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
堵南街中位 20.3
七堵區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比堵南街中位 低 36%比七堵區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+26%
2026 年推估721 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。