基隆市七堵區大華一路57巷15號5F/5F
2015-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 428 萬 11.6 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物31.12 坪
公設比6.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 大華段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 21.2
大華一路中位 17.9
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 低 45%比大華一路中位 低 35%比七堵區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。