基隆市信義區東明路217之3號4F/5F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 14.6 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物29.72 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 29.72 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 田寮段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
東明路中位 14.2
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比東明路中位 高 3%比信義區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。