基隆市安樂區武訓街36號
2023-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 14,465 萬 67.8 萬/坪 × 213.35 坪
權狀坪數213.35 坪
主建物213.35 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 213.35 坪
└ 主建物 213.35 坪
土地持分 578.6 坪
0 坪578.6 坪
土地坐落 武訓段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
武訓街中位 11.3
安樂區 2023 年中位 18.2
比武訓街中位 高 500%比安樂區 2023 年中位 高 273%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交14,465 萬
+4%
2026 年推估14,982 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,893 萬
貸款（8 成）11,572 萬
每月月付433,534 元
30 年總利息4,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣標的出租中，由承買人繼續履行租約。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。