基隆市信義區教忠街100巷26號
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物27.13 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 445 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
教忠街中位 20.5
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比教忠街中位 低 37%比信義區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交410 萬
+30%
2026 年推估533 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：共有人間之買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。