基隆市七堵區泰和街55號
2018-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 19.1 萬/坪 × 62.86 坪
權狀坪數62.86 坪
主建物46.04 坪
公設比19%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.86 坪
└ 主建物 46.04 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 21.25 坪
0 坪62.86 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 18.9
泰和街中位 17.9
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比泰和街中位 高 7%比七堵區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+30%
2026 年推估1,554 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。