基隆市仁愛區劉銘傳路33之3號4F/4F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 10.4 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物15.75 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 延年段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 21.4
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 51%比劉銘傳路中位 低 38%比仁愛區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。