基隆市七堵區大華二路33之1號1F/1F
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 16.8 萬/坪 × 8.2 坪
權狀坪數8.2 坪
主建物8.2 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.2 坪
└ 主建物 8.2 坪
土地持分 89.34 坪
0 坪89.34 坪
土地坐落 瑪陵坑段東勢下股小段 112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
大華二路中位 16.8
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比大華二路中位 高 0%比七堵區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交138 萬
+30%
2026 年推估179 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。