基隆市七堵區福六街133號4F/11F

2020-03-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 22.3 萬/坪 × 49.36 坪

權狀坪數49.36 坪

主建物25.04 坪

公設比43.2%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 49.36 坪

└ 主建物 25.04 坪

└ 公設等 24.32 坪

土地持分 12.09 坪

0 坪49.36 坪

土地坐落 五堵段五堵北小段 722 地號

價格拆解

成交總價1,100 萬

扣車位後房價1,100 萬

單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 19.1

福六街中位 20.7

七堵區 2020 年中位 19.2

比本棟中位高 17%比福六街中位高 8%比七堵區 2020 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,100 萬

+25%

2026 年推估1,379 萬

以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（4 筆）

2017-03-09 10F/11F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 20.3 萬/坪總 1,000 萬 2012-07-12 9F/11F 2房2廳2衛 · 49.36 坪 18.8 萬/坪總 870 萬 2012-07-12 8F/11F 2房2廳2衛 · 49.36 坪 19.1 萬/坪總 880 萬 2012-07-12 7F/11F 2房2廳2衛 · 40.36 坪 18.2 萬/坪總 735 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

福六街131號 23.7 萬/坪福六街135號 23.2 萬/坪福六街13之1號 20.8 萬/坪福六街11之1號 21.3 萬/坪福六街45號 31.2 萬/坪福六街29號 15.7 萬/坪福六街55號 20.6 萬/坪福六街119號 28.6 萬/坪福六街61號 19.9 萬/坪福六街9之4號 14.9 萬/坪福六街59號 21.4 萬/坪福六街115號 27.6 萬/坪福六街49號 30.6 萬/坪福六街47號 31.2 萬/坪

看基隆市七堵區福六街133號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。