基隆市中正區和一路121號
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 20.3 萬/坪 × 12.33 坪
權狀坪數12.33 坪
主建物12.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.33 坪
└ 主建物 12.33 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 和平段 140 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
和一路中位 9.5
中正區 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比和一路中位 高 114%比中正區 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+29%
2026 年推估322 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含未辦理保存登記第二層鋼鐵造建物在內。一樓無隔間，二樓隔間為1房1廳1衛。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。