基隆市信義區深澳坑路86巷16號4F/5F
2014-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 168 萬 5.9 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物23.4 坪
公設比8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 培德段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 19.7
深澳坑路中位 11
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 70%比深澳坑路中位 低 46%比信義區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方急售
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。