基隆市信義區深美街201巷29號
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 19.4 萬/坪 × 60.48 坪
權狀坪數60.48 坪
主建物44.43 坪
公設比18.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.48 坪
└ 主建物 44.43 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪60.48 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
深美街中位 17.1
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比深美街中位 高 13%比信義區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,170 萬
+32%
2026 年推估1,544 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。