基隆市安樂區基金三路196巷90號
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 19.7 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
土地持分 35.02 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 667-1 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
基金三路中位 11.5
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比基金三路中位 高 71%比安樂區 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,140 萬
+34%
2026 年推估1,523 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。