基隆市安樂區武崙街197號5F/7F
2020-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 19.1 萬/坪 × 38.23 坪
權狀坪數38.23 坪
主建物15.65 坪
公設比53.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.23 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 22.58 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 22.1
武崙街中位 28.3
安樂區 2020 年中位 14.1
比本棟中位 低 14%比武崙街中位 低 33%比安樂區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+31%
2026 年推估958 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。