基隆市七堵區綠葉街107巷79號
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 14.2 萬/坪 × 119.49 坪
權狀坪數119.49 坪
主建物71.1 坪
公設比18.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 119.49 坪
└ 主建物 71.1 坪
└ 公設等 48.39 坪
土地持分 62.98 坪
0 坪119.49 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 110 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 20.1
綠葉街中位 15.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 29%比綠葉街中位 低 11%比七堵區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。