基隆市七堵區崇義街6巷3號6F/12F

2022-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 768 萬 24.8 萬/坪 × 31.02 坪

權狀坪數31.02 坪

主建物22.13 坪

公設比18.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 31.02 坪

└ 主建物 22.13 坪

└ 公設等 8.89 坪

土地持分 2.77 坪

0 坪31.02 坪

土地坐落 大華段 1410 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪

本筆成交 24.8

本棟中位 25.8

崇義街中位 19.9

七堵區 2022 年中位 20.1

比本棟中位低 4%比崇義街中位高 25%比七堵區 2022 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交768 萬

+14%

2026 年推估873 萬

以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）614 萬

每月月付23,018 元

30 年總利息214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（3 筆）

2015-05-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 31.02 坪 25.8 萬/坪總 800 萬 2015-01-20 3F/12F 3房1廳2衛 · 31.02 坪 22.6 萬/坪總 700 萬 2013-05-23 8F/12F 2房2廳2衛 · 23.26 坪 11.6 萬/坪總 270 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

崇義街73號 26.4 萬/坪崇義街26之3號 20.6 萬/坪崇義街24之3號 22.8 萬/坪崇義街63號 15.7 萬/坪崇義街17號 43.6 萬/坪崇義街71號 30.2 萬/坪崇義街28之2號 8.9 萬/坪崇義街132之3號 21.2 萬/坪崇義街3號 17.6 萬/坪崇義街77號 18.4 萬/坪崇義街128之2號 20.8 萬/坪崇義街67號 21.5 萬/坪崇義街52號 21.6 萬/坪崇義街5之3號 18.3 萬/坪

看基隆市七堵區崇義街6巷3號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。