基隆市信義區孝東路126號10F/15F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 30.4 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物19.02 坪
公設比47.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 22.6
孝東路中位 21.7
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 35%比孝東路中位 高 40%比信義區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-04 14F/15F 2房2廳1衛 · 40.79 坪 26 萬/坪總 1,060 萬 2022-01-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.35 坪 22 萬/坪總 690 萬 2020-12-21 12F/15F 2房1廳1衛 · 40.79 坪 24.6 萬/坪總 886 萬 2020-09-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 40.79 坪 24.4 萬/坪總 880 萬 2020-05-19 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.35 坪 23.5 萬/坪總 735 萬 2020-05-17 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.35 坪 22.6 萬/坪總 708 萬 2019-05-01 10F/15F 2房2廳1衛 · 40.79 坪 18 萬/坪總 735 萬 2019-04-28 2F/15F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 20.1 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。