基隆市信義區東信路236巷26號3F/7F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.6 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物24.14 坪
公設比37.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價595 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.9
東信路中位 14.2
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 14%比東信路中位 高 3%比信義區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（7 筆）
2018-06-27 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 17.2 萬/坪總 805 萬 2017-03-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 17.7 萬/坪總 725 萬 2016-06-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 17.5 萬/坪總 820 萬 2015-07-21 1F/7F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 16.9 萬/坪總 715 萬 2012-10-18 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.84 坪 15.9 萬/坪總 770 萬 2012-10-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 14.2 萬/坪總 581 萬 2012-08-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 14.6 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。