基隆市中正區調和街290巷132號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.9 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物30.49 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 調和段 979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
調和街中位 17.7
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比調和街中位 高 1%比中正區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交630 萬
-6%
2026 年推估593 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後院增建.遮雨棚.上下樓層內梯頂樓加蓋；夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。