基隆市中正區漁港三街100號5F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 7.8 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物24.75 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 正隆段 6-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
漁港三街中位 8.7
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比漁港三街中位 低 10%比中正區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。