基隆市信義區花源五街17號8F/9F
2018-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 8.7 萬/坪 × 12.37 坪
權狀坪數12.37 坪
主建物9.2 坪
公設比12.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.37 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪12.37 坪
土地坐落 福祿段 499-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
花源五街中位 11.7
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比花源五街中位 低 26%比信義區 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交108 萬
+42%
2026 年推估154 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。