基隆市仁愛區仁一路183號
2025-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 47.3 萬/坪 × 79.99 坪
權狀坪數79.99 坪
主建物79.99 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 79.99 坪
└ 主建物 79.99 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪79.99 坪
土地坐落 延年段 944 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
仁一路中位 30.1
仁愛區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比仁一路中位 高 57%比仁愛區 2025 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,780 萬
+3%
2026 年推估3,907 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。