基隆市仁愛區成功一路51巷14弄7號
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 76.4 萬/坪 × 2.75 坪
權狀坪數2.75 坪
主建物2.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.75 坪
└ 主建物 2.75 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪3.03 坪
土地坐落 成功段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 78.2
成功一路中位 16.4
仁愛區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 低 2%比成功一路中位 高 366%比仁愛區 2021 年中位 高 309%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交210 萬
+18%
2026 年推估248 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建51巷14弄5號及二、三、四樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。