基隆市中正區立德路30巷3之1號1F/4F

2023-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 222 萬 12.1 萬/坪 × 18.39 坪

權狀坪數18.39 坪

主建物18.39 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 18.39 坪

└ 主建物 18.39 坪

土地持分 8.09 坪

0 坪18.39 坪

土地坐落 祥豐段 555 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

立德路中位 11.6

中正區 2023 年中位 18.6

比本棟中位高 0%比立德路中位高 4%比中正區 2023 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交222 萬

+4%

2026 年推估232 萬

以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）178 萬

每月月付6,654 元

30 年總利息62 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：後陽台、廚房、廁所外推

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。