基隆市信義區深美街201巷1號
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 17.1 萬/坪 × 88.89 坪
權狀坪數88.89 坪
主建物69.11 坪
公設比12.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 88.89 坪
└ 主建物 69.11 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 40.26 坪
0 坪88.89 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
深美街中位 17.1
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比深美街中位 高 0%比信義區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,520 萬
+42%
2026 年推估2,164 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。