基隆市安樂區武隆街103巷55弄38號
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 9.2 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
武隆街中位 12.3
安樂區 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比武隆街中位 低 25%比安樂區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交295 萬
+31%
2026 年推估387 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。