基隆市七堵區福五街26號4F/10F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 24.5 萬/坪 × 64.9 坪
權狀坪數64.9 坪
主建物33.69 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.9 坪
└ 主建物 33.69 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 15.46 坪
0 坪64.9 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 996 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 23.1
福五街中位 18.6
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 高 6%比福五街中位 高 32%比七堵區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。