基隆市中山區復興路201巷6弄17號
2019-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 17.3 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物28.91 坪
公設比0.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 37.31 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 德安段 1252 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
復興路中位 28.9
中山區 2019 年中位 11.6
比復興路中位 低 40%比中山區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+66%
2026 年推估1,460 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 580 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含未辦保存登記含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。