基隆市信義區深溪路55巷36號5F/7F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.2 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物30.1 坪
公設比37.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.9
深溪路中位 17.4
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 29%比深溪路中位 低 47%比信義區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。