基隆市七堵區堵南街141號5F/7F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 27 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物22.16 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 25.31 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 台五線段 782 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 20.8
堵南街中位 20.3
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 30%比堵南街中位 高 33%比七堵區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
+0%
2026 年推估1,280 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-22 1F/7F 3房2廳2衛 · 54.04 坪 32 萬/坪總 1,549 萬 2021-05-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 20.8 萬/坪總 980 萬 2021-05-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 20.6 萬/坪總 960 萬 2021-04-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 20.8 萬/坪總 980 萬 2020-05-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 19.7 萬/坪總 926 萬 2019-12-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 19.5 萬/坪總 927 萬 2019-11-10 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 19.8 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。